Apartament 2 camere Mehala | 48 mp | Etaj 1-plus loc de parcare inclus

# 🏡 APARTAMENT 2 CAMERE APROAPE NOU | MEHALA | ET. 1 | PARCARE | ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ ✨ **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare** un apartament cu **2 camere, aproape nou, disponibil imediat**, situat în **zona Mehala din Timișoara**, într-un bloc finalizat în **2026**. Un apartament ideal pentru cei care își doresc **un spațiu modern, eficient și personalizabil**, fără costurile și compromisurile unei renovări. 📐 **48 mp utili + balcon de 3,21 mp** 🏢 **Etaj 1 din 3** 🛗 **Bloc cu lift și videointerfon** 🚗 **Loc de parcare suprateran , amplasat în imediata apropiere a intrării 🔥 **Centrală proprie pe gaz + încălzire în pardoseală** ❄️ **Aer condiționat** 📅 **Construcție finalizată în 2026** 🔑 **Disponibil imediat** ### 🏠 COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ: ✔️ Hol de acces ✔️ Living – **18,50 mp** ✔️ Bucătărie separată – **8,61 mp** ✔️ Dormitor – **12,26 mp** ✔️ Baie – **4,51 mp** ✔️ Balcon/terasă – **3,21 mp** Apartamentul se vinde **nemobilat și neutilat**, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja exact după propriul stil și propriile nevoi. ### ✨ DOTĂRI ȘI CONFORT: 🔹 Centrală proprie pe gaz 🔹 Încălzire în pardoseală 🔹 Aer condiționat 🔹 Ferestre PVC cu geam termopan 🔹 Parchet laminat și gresie 🔹 Pereți finisați cu vopsea lavabilă albă și faianță 🔹 Videointerfon 🔹 Lift 🔹 Bloc izolat termic 🔹 Pereți interiori și exteriori din zidărie de cărămidă 🛡️ Un plus important îl reprezintă **sistemele de siguranță**, apartamentul fiind dotat cu: 🚨 senzor de fum 💧 senzori de inundație în baie și bucătărie 🔥 senzor de gaz 💡 **Utilități:** apă, gaz, energie electrică și canalizare. 📡 Internetul și cablul TV sunt disponibile în bloc, urmând să fie încheiat contractul de către noul proprietar. 📍 **ZONA MEHALA – TIMIȘOARA** Apartamentul este amplasat într-o zonă în dezvoltare, cu **străzi asfaltate, iluminat stradal și mijloace de transport în comun în apropiere**, oferind acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. 💰 **Prețul este competitiv și se aliniază prețului de listă al apartamentelor din proiectele noi din zonă**, cu avantajul major că acest apartament este **FINALIZAT ȘI DISPONIBIL IMEDIAT**. 💳 **Se acceptă achiziția prin credit sau plata cash.** 📄 **Unic proprietar.** ⭐ **De ce merită văzut?** ✔️ Construcție nouă – finalizată în 2026 ✔️ Disponibil imediat ✔️ 48 mp utili + balcon ✔️ Etaj 1 din 3 ✔️ Lift ✔️ Parcare proprie ✔️ Încălzire în pardoseală ✔️ Centrală proprie ✔️ Aer condiționat ✔️ Senzori de siguranță ✔️ Bucătărie separată ✔️ Nemobilat – îl amenajezi după propriul gust 📞 **Pentru detalii, preț și programarea unei vizionări:** **Ciup Camelia Ioana – GrandMobilis Imobiliare** 📱 **0784 394 4499** 🏡 **Apartament aproape nou în Mehala, finalizat în 2026 și disponibil imediat – pregătit să devină „acasă”!** #GrandMobilisImobiliare #ApartamentDeVanzare #Timisoara #Mehala #Apartament2Camere #ApartamentNou #ApartamentTimisoara #IncalzireInPardoseala #Parcare #InvestitieImobil