Apartament la curte comuna| 50,5 mp | 2 camere | Badea Cârțan

🏡 **CASĂ LA CURTE COMUNĂ | 2 CAMERE DECOMANDATE | RENOVATĂ | PIVNIȚĂ GENEROASĂ | ZONA PIAȚA BADEA CÂRȚAN** ✨ **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare** o proprietate cu un caracter aparte, situată într-o **curte comună liniștită**, în apropiere de **Piața Badea Cârțan**, cu acces rapid către mijloace de transport, școli, piață, centrul orașului și Iulius Mall. 🏠 Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc **intimitatea și confortul unei case**, dar vor să rămână în oraș, aproape de toate punctele importante. ### 📐 COMPARTIMENTARE: 🔹 2 camere decomandate 🔹 Hol 🔹 Bucătărie 🔹 Baie 🔹 Suprafață totală: **50,5 mp** 🔹 **Pivniță proprie cu suprafață aproximativ egală cu cea a casei** ✨ Locuința a fost **renovată recent**, astfel încât poate fi ocupată imediat, fără investiții majore. Dispune de: 🔥 **Centrală proprie pe gaz** 🪟 Geamuri termopan 🚪 Uși moderne 💧 Toate utilitățile 🏠 Renovare recentă ### ⭐ UN AVANTAJ IMPORTANT: PIVNIȚA Proprietatea beneficiază de o **pivniță proprie, cu o suprafață aproximativ egală cu cea a locuinței**, oferind un potențial excelent de depozitare sau chiar de **amenajare a unui spațiu suplimentar**, în funcție de posibilitățile tehnice și autorizațiile necesare. 🌿 În fața casei există și **spațiu verde propriu**, unde poate fi amenajată o terasă pentru relaxare, grătar, picnic sau momente petrecute în aer liber. ### 🏡 CURTE COMUNĂ RESTRÂNSĂ Curtea este împărțită cu un număr redus de locatari, oferind o atmosferă liniștită și civilizată. 🔐 Accesul în curte se face **pe bază de cartelă**, iar parcarea este disponibilă în fața clădirii. 📍 **LOCALIZARE EXCELENTĂ – ZONA PIAȚA BADEA CÂRȚAN** În apropiere se află: 📌 Piața Badea Cârțan 📌 mijloace de transport în comun 📌 școli 📌 magazine și servicii 📌 centrul orașului 📌 Iulius Mall 🚗 Poziționarea oferă acces rapid către principalele zone ale Timișoarei. 🔑 **Ocupabilă imediat!** ⭐ **O proprietate cu potențial, perfectă pentru locuire sau investiție, care îmbină avantajele unei case cu cele ale unei locații urbane excelente.** 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: **Ciup Camelia Ioana – GrandMobilis Imobiliare** 📱 **0784394499** 🏡 **2 camere decomandate | 50,5 mp | Pivniță proprie | Centrală pe gaz | Renovată | Curte comună | Piața Badea Cârțan** #GrandMobilisImobiliare #CasaDeVanzare #Timisoara #BadeaCartan #ApartamentLaCurte #CasaLaCurte #CasaRenovata #ImobiliareTimisoara #CasaCuPivnita #InvestitieImobiliara ID:CP3349087